オーナー通信 | 有限会社東郊住宅社ふちのべ賃貸暮らし-2ページ

オーナー通信セミナー開催報告やオーナー様に役立つ情報、お届けします。

The Newsletter for Owners

「管理業者の存在」と「インボイス制度について」

紅葉の時期を過ぎ、落葉の季節となりました。もう12月。1年が過ぎようとしています。お元気にお過ごしでしょうか。管理業者の存在池田　信当社の仕事はアパート・マンション・駐車場の賃貸の管理です。業務内容はオーナーの皆様から預かり、賃貸業務を行い、円滑な経営を行うことです。賃貸借は貸す人と借りる人がそれぞれ義務と権利を果たし、公平で公正な賃貸借関係をつくり、維持していくことで成り立ちます。と… 続きを読む

2022年11月号

「環境の変化を受けて」と「トーコーキッチンの役割」

川沿いの道を歩いていると、木も草も命の盛りを迎えていました。花や実や穂を最大にひろげています。古代から続く日本の秋です。お元気にお過ごしでしょうか。環境の変化を受けて池田　信桜美林大学は今年も箱根予選会を突破できませんでした。参加50校の中程です。ケニア人留学生が独り3位に入っていました。今、日本の経済はデフレからインフレに変わろうとしています。30年ぶりの円安や資源高や国際紛争のため… 続きを読む

2022年10月号

「長寿社会における対応」と「前例のないヘビーな要望」

金木犀の香りで秋がきたのを知りました。暑い日が続いていますが、朝晩はさすがに涼しくなりました。お元気にお過ごしでしょうか。長寿社会における対応池田　信先日敬老の日に、100歳を超える人が9万人以上になっていると報じられました。長寿社会です。当社の管理物件にも65歳以上の方々が100人以上住んでいます。報道によると高齢ゆえの事件・事故があります。孤独死や騒音トラブル、失火などです。従って… 続きを読む

2022年9月号

「資産の長期稼働」と「空部屋をご紹介ください」

ようやく秋になりました。朝晩はすっかり涼しくなりました。お元気にお過ごしでしょうか。資産の長期稼働池田　信コロナはまだおさまりません。世界で、一日の感染者の一番多い国になってしまいました。まだまだ用心しましょう。自宅の隣の住宅が解体工事を始めました。所有者が売却したところ、更地にして売りに出すとのことです。築40年のコンクリートのプレハブで、まだ使えるのに勿体ないと近所で話しています。… 続きを読む

2022年8月号

「過疎による差し迫った危機」と「東郊住宅社の在り方」

暑さと湿気が例年以上のひどさです。各地で大水や土砂崩れが報じられています。相模原はそこまでのひどさはないので、よしとしなければなりません。夏はこれからが本番です。お元気にお過ごしでしょうか。コロナはまだまだ拡がっています。気をつけましょう。過疎による差し迫った危機池田　信地方の都市にいくと、整然とした街路や駅前広場、立派な公共建物に驚きます。山形・釧路・浜松がそうでした。それぞれ歴史が… 続きを読む

2022年7月号

「今あるものを大切に」と「相続・売買もご相談ください」

6月27日に記録的な早さで梅雨明けして以来、暑い日が続いています。電力供給も水も心配されています。お元気にお過ごしでしょうか。今あるものを大切に池田　信この天候は人間も大変ですが、建物も大変です。高温と多湿に苦しめられ、外壁も屋根も雨樋や外階段なども膨張と収縮を繰り返しています。定期的な手入れが必要です。当社ではお預かりしている建物の長期修繕計画を立て、定期的な修繕を提案しています。 1… 続きを読む

2022年6月号

「役目を終えた住宅について」と「生まれ育った地元での仕事」

緑が日に日に濃くなり、もう真夏のようです。お元気にお過ごしでしょうか。役目を終えた住宅について池田　信住むことのなくなった自宅を、売った方がよいのか、貸して持っていた方がよいのか相談されました。その人は大企業を退職して、駅の近くのマンションを買って年金生活をはじめた人です。子供は娘さん二人で結婚していて実家に戻ることはないそうです。役目を終了した住宅をどうするかはよく相談されます。売る・… 続きを読む

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